拆除施工前的准备与一般规定 ：

1、清除拆除倒塌范围内的物质、设备。

2、将电线、燃气管道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移。

3、检查周围危旧房，必要时进行临时加固。

4、向周围群众发出告示，在拆除危险区周围应设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。

5、项目经理必须对拆除工程的生产负领导责任。项目经理部应按有关规定设专职员，检查落实各项技术措施。

6、施工单位应为从事拆除作业的人员办理意外伤害保险。

7、在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。

一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗户以下的墙是不能拆除的，因为这面墙是配重墙，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆除配重墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力，还可能导致阳台承重能力降低，甚至有坍塌的危险。

人工拆除方法只能用于拆除木结构，木结构，土木混合结构的拆除;通过人工拆除危险程度建造更大或结构的拆除混合结构，框架结构，框架结构，钢结构及各种基础设施，地下结构，危险非常的大，所以必须通过机械或爆破拆除。施工组织设计由拆除承包企业技术部门编制，单位技术负责人审核同意，经总监审查同意签字后，方可实施。采用爆破作业方法拆除房屋建筑时，其施工方案或施工组织设计还应经公安部门批准。

施工要求：

1、进入施工现场，首先拆除与拆除物相连的管道、设备、电气、照明设施。

2、拆除建筑物内所有的门窗及其他附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的区域。

3、在建筑物内设置临时消防立管，每层设置截门，实现拆除工作湿法作业，控制施工扬尘，砂石飞溅。

4、建筑物内各项构件解体后，用手推车运至外用电上，由外用电梯运至施工现场内，人工装车，自卸汽车外运到场外的垃圾堆放处。