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在出炉的股东信中，陈启宗先生揭晓了他40年经营事业中，两个核心的成功要素：

·选择合适的经营地点

·选择正确的行业

“从商40年来，本人学到两件事。实现长久成功的关键因素不是一个人有多聪明、有多博学或人脉关系有多广；成功的首要因素，是找到合适的营商地点。我们无法抗衡运营所在地的宏观大环境。作为一个华人，在第二次世界大战后数十年里，哪个地方适合赚钱？事后来看，本人会说：迄今为止是香港，往后或许是内地。”陈启宗先生如是说。

如何选行业

关于选择行业，陈启宗先生复盘经验如下：

·概念不能太复杂，一般才智能学会

·必须是极具潜力的大生意

·本地强势公司并不想参与，竞争小（英国公司不参与）

·政策支持（当时英国希望维持香港房价高企）

·求过于供

上世纪五六十年代，香港房地产并不是什么高精尖行业，概念并不复杂，恒隆起家时，就是亲戚朋友凑了一笔资本金，就开始创业了。我们看到很多做的很大很成功的生意，比如养猪、卖酱油、做玻璃、卖豆奶，这些概念上都不复杂，但是却给勤奋踏实的普通人，创造了巨大的机会。

具有潜力非常重要，换句话讲，这个行业，究竟是时间的朋友，还是时间的敌人？想要事业成功，重要的是什么？是选择在哪里开始你的事业。

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