材料能为直观的表达设计的视觉效果，因此模型材料的选择是模型设计的重要环节。用于模型制作的材料种类繁多，数量颇大。一个模型所用到的材料一般不会很多，如果要从中进行选择，材料准备就是重大的问题。不同的制作方法应选择不同的材料：1.手工制作模型材料的选择应有利于徒手切割加工。模型的主体材料一般可以选择软木片、木条、木塑板、泡沫塑料、KT板、各种卡纸等。2.雕刻机制作模型选材应有利于刻画细节，材料一般比较结实，如亚力克、ABS板、有机玻璃、双色板等。

沙盘中常会看到一些用有机玻璃做成的透明小方块，它们可能是小区内的公共设施，也可能是待规划中的建筑物。这些不明建筑物，极有可能在未来某*变成现实的时候，給居住生活带来负面的影响，比如承诺是带规划的绿地实际成为了一座高楼。因此，一定要打破砂锅问到底，并把这些“不确定的因素”写入合同中，对开发商产生一种约束力。

使用易于加工的材料依照建筑设计图样或设计构想，按缩小的比例制成的样品。建筑模型是在建筑设计中用以表现建筑物或建筑群的面貌和空间关系的一种手段。对于技术先进、功能复杂、艺术造型富于变化的现代建筑，尤其需要用模型进行设计创作。 在初步设计即方案设计阶段的称工作模型，制作可简略些，以便加工和拆卸。材料可用油泥、硬纸板和塑料等。在完成初步设计后，可以制作较精致的模型──展示模型(见图)，供审定设计方案之用。展示模型不仅要求表现建筑物接近真实的比例、造型、色彩、质感和规划的环境，还可揭示重点建筑房间的内部空间、室内陈设和结构、构造等。展示模型一般用木板、胶合板、塑料板、有机玻璃和金属薄板等材料制成。模型的制作务求达到表现设计创作的立意和构思。

售楼建筑模型的盘面布置具体怎么操作? 盘面布置首先要进行盘面路网与大面积绿地的制作，在人行道制作完毕后，再进行大面积绿地的制作。等路网和大面积绿地制作完毕后，便可以进行行道树的栽种。首先要进行的是将建筑物码放在盘上，根据图纸及建筑物实际占地情况，确定行道树栽种的位置和密度。 在方案确定后，便可以进行具体操作。栽种时，先用手枪钻在栽种位置上打眼，然后将粉末清除掉，把树逐一地插入孔内，并用白乳胶诸如孔内进行粘接。行道树栽种完毕后，在进行配景的制作和定位。制作配景时，要处理得恰到好处，要考虑盘面的整体效果。 后，是将建筑单体进行定位。建筑单体固定，一般采用4115建筑胶进行粘合。粘合时，在粘接点上挤上一定量的胶粘剂。然后将其码放在相应的位置上，经核对无误后进行挤压。此时注意胶粘剂不要溢出主体，如溢出主体，应在交替半凝固时进行清除，这样才能避免在盘面上留下明显胶痕。待建筑主体全部定位、粘接完毕后，应放置在通风处进行干燥。 在盘面布置完毕后，还要进行清理和总体调整。总体调整主要是根据实际视觉效果，在不改变总体方案的原则下，调整局部和整体的关系。一般如制作器允许，调整相隔一定的时间再进行。在总体调整后，该模型制作全部结束。