工商变更之前需要准备哪些材料

1、公司变更登记申请书;

2、新住宅使用证(产权证或房屋租赁许可证复印件，租赁时需同时提交租赁协议复印件);

3、股东会决议和修改公司章程或董事签字;①决议;②修改公司章程;③股东(自然人)印章和签字;

4、公司登记授权书;

5、加盖公司印章的营业执照复印件

工商变革具体可变更的内容如下：

1、企业名称变更：企业变更名称的，应当自作出变更决议或者决定之日起30日内申请变更登记。

2、企业住所变更：企业住所变更的，应当在迁入新住所前申请变更登记，并提交新住所使用证明。

3、企业法人变更登记：企业变更法定代表人的，应当自作出变更决议或者决定之日起30日内申请变更登记。

4、企业注册资本变更登记：企业变更注册资本，应当提交依法设立的验资机构出具的验资证明。

5、公司经营范围变更登记：公司经营范围变更的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记;经营范围变更涉及法律规定需要在登记前核准的事项的，行政法规或者决定，应当自国家有关部门批准之日起30日内申请变更登记。

5、经营范围变更

当公司拓展新业务或者调整业务领域，就要及时去工商部门变更经营范围。新增经营范围，如果涉及资质审批时，需要及时申请相关资质。所需材料：营业执照正副本原件、新的经营范围、公章、章程或章程修正案。办理流程：网登→网登通过→工商交件→取到执照→调税务信息。

6、高管信息变更

如果有董事、法人、监事、经理等发生变动，要及时去工商部门进行变更。这一项在实际经营中很容易被忽视，尤其是监事这一岗位的变更。所需材料：执照正副本原件、公章、新老法人身份证复印件(工商需要新老法人身份证复印件，地税和银行需要新法人身份证原件、国税需新法人做信息采集、实名认证)。

3、股东及出资比例变更

当公司因为融资、股权激励、股东退出等情况，而增加或减少股东时，就会使公司的股东结构发生变化，需要去工商和税务部门变更。(附股权转让流程图)

股权转让的难点主要是在税务环节，关键是看股权是否被评估为溢价转让，如果是溢价转让，则需要缴纳20%个税。

4、注册地址-变更

随着公司的发展，加入公司的伙伴越来越多，新租了一个更大的办公室，在人员搬过去之后，应该将公司营业执照上的注册地址也进行变更，否则可能会面临工商部门的罚款。

地址同区变更比跨区变更要容易。除了工商变更，银行、社保也要进行变更，如果有商标证书、ICP证等资质证书，证书上有列明注册地址的，也需要相应进行地址变更。